出品 | 潮外音
据相关报道，2021年11月元宇宙大火的时候，歌手林俊杰曾花12.3万美元（约84.5万人民币）在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅约1万美元，浮亏91%。
此消息一经发出，受到了不少网友关注，林俊杰本人也高情商调侃式回应，公开发布微博称：“听说最近很多人想帮我理财！”
自2021年3月元宇宙概念第一股上市纽交所，市值翻10倍起，元宇宙迅速展现出影响力，并逐步成长为资本圈新晋的“头号玩家”。 然而“炒房热”仅持续了不到一年时间，就迅速进入了寒冬期。
在一年前，Decentraland平台的全球每日活跃用户数在1200人以上；The Sandbox平台该数据甚至高于8800人。 但此后，该项数据大幅下降，截至4月7日，两家平台的活跃用户均只剩100余人。
据WeMeta数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，发展至2021年，这一数字上涨至6000美元。然而风光无限之后，即便是作为全球最大的元宇宙地产销售平台——Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
市场形势变化之下，普通用户同样“在劫难逃”。
而在林俊杰之外，元宇宙与NFT也成为了许多明星的投资新标的。周杰伦、鹿晗等明星纷纷布局，或是在元宇宙内购置地产，或是购买NFT头像，亦或是发行自己的NFT。
此前报道，数字加密互动娱乐平台Ezek联合周杰伦名下潮牌PHANTACi限量推出的“Phanta Bear”（幻影熊）NFT，开售40分钟，1万枚幻象熊被一抢而空，还一度导致平台系统卡顿，最终创下估值6200万元的总成交金额。
此外，周星驰也曾高调宣布进军元宇宙。
周星驰在社交平台晒出的照片，写出了“请人”二字。在旁边还有思维导图，从图中的单词“Community”“Content”“IP”，推测他或将进军元宇宙行业。
周星驰如此高调开设社交平台招聘人才，再加上他称会亲自选人，足以见得他对于此次进军元宇宙的决心之大。
元宇宙房地产是虚拟世界中的土地。 在最简单的意义上，它们是像素。然而，它们不仅仅是数字图像。它们是虚拟现实平台中的可编程空间，人们可以在其中进行社交、玩游戏、销售NFT、参加会议、参加虚拟音乐会以及进行无数其他虚拟活动。
虚拟房地产的初衷是为用户提供了一个在线与其他人联系的地方。个人可以使用他们的数字化土地来玩游戏和社交。 创作者可以通过对访问收费或交易他们的 NFT 来将他们财产的内容货币化。品牌可以使用他们的虚拟资产来宣传服务、组织虚拟产品发布并提供独特的客户体验等。
谈及元宇宙虚拟地产的暴跌原因，有分析人士指出，“主要是全球加密资产的崩盘，而元宇宙的虚拟财产与加密市场紧密相连。”
元宇宙“炒房”的核心在于虚拟空间自身的价值而不是地块的价值，这是基于元宇宙产业化所带来全新商业模式的价值。 还是要等待元宇宙技术发展到一定程度，实现产业化落地，才能使虚拟地产进入到更加良性的发展轨道。
当前元宇宙发展仍处于早期阶段，商业化落地、虚拟地产应用场景不足，基于虚拟地产开发的游戏体验效果不佳，以上都是使得虚拟地产没落的原因。
